mail: sa@sadolin-albaek.dk mail: sa@sadolin-albaek.dk Jones Lang LaSalle
Sadolin & Albæk Royal Institution of Chartered Surveyors

Områdeinfo: København

kontorloft

København - butik

Områderne i København udenfor City tæller hovedgaderne i brokvartererne. Forretningerne i disse områder er meget forskelligartede, og især på Østerbro, Vesterbro og Frederiksberg presser caféerne sig på imellem butikkerne.

Lokale butikscentre er generelt placeret i brokvartererne.

Foruden naturligvis beliggenhed i forhold til kundeeksponering og adgangsforhold er butikslejemålets størrelse afgørende for kvadratmeterlejen. Der skelnes i øvrigt  imellem primære og sekundære lejemål. Sondringen baseres på en analyse af det enkelte lejemål eller den aktuelle ejendoms placering for detailhandelsformål og stand. Primære lejemål er karakteriseret ved førsteklasses beliggenhed i forhold til eksponering og infrastruktur. For butikscentre sondres desuden mellem non-food og food.

Typiske lejeniveauer

  (Kr./m2/år) Markedsforventning
(Eksklusive driftsomkostninger) 2009 2010 2011 2011
København - andre detailhandelsområder Areal op til 300 m2 1400-3900 1400-3800 1400-3800
Areal 300 m2+ 1200-3000 1200-3000 1200-3000
Lokale butikscentre Anker food 1100-2200 1100-2200 1100-2200
Areal op til 100 m2 1300-3500 1300-3500 1300-3600
Areal 100-300 m2 1100-3000 1100-3000 1100-3000
Areal 300 m2+ 800-2200 800-2000 800-2200

Palægade 2-4, 1261 København K / Store Torv 7, 2. sal, 8000 Aarhus C - +45 70 11 66 55 - sa@sadolin-albaek.dk

All rights reserved 

Sadolin & albæk Credits