mail: sa@sadolin-albaek.dk mail: sa@sadolin-albaek.dk Jones Lang LaSalle
Sadolin & Albæk Royal Institution of Chartered Surveyors

Områdeinfo: Brøndby/Glostrup/Herlev

kontorloft

Brøndby/Glostrup/Herlev - industri/lager/logistik

Området der ligger vest for København langs den ydre ringvej er udviklet i årene 1960-1980. Her holder en bred vifte af industrielle foretagender til. Området er især populært blandt mindre fremstillingserhverv. Infrastrukturelt ligger området udmærket i forhold til såvel København som det sydgående motorvejsnet.

Sondringen primær / sekundær
Der skelnes imellem primære og sekundære lejemål. Sondringen baseres på en analyse af det enkelte lejemål eller den aktuelle ejendoms placering og stand. Primære lejemål er karakteriseret ved god beliggenhed i forhold til eksponering, infrastruktur og rekrutteringsgrundlag. Samtidig lever lejemålets stand op til en række krav som moderne virksomheder stiller, herunder bl.a. integreret kommunikation, klimaanlæg, loftshøjder, fleksibilitet i forhold til arbejdsstationer, osv. Sekundære lejemål lever ikke op til samtlige af disse krav.

Typiske lejeniveauer

Primære lejeniveauer (Kr./m2/år) Ændring Markedsforventning
(Eksklusive driftsomkostninger) 2008 2009 2010 2011 2010-11 2011
Brøndby/Glostrup/Herlev 550 550 525 525 0,0%
Sekundære lejeniveauer (Kr./m2/år) Ændring Markedsforventning
(Eksklusive driftsomkostninger) 2008 2009 2010 2011 2010-11 2011
Brøndby/Glostrup/Herlev 400 375 350 325 -7,1%

Palægade 2-4, 1261 København K / Store Torv 7, 2. sal, 8000 Aarhus C - +45 70 11 66 55 - sa@sadolin-albaek.dk

All rights reserved 

Sadolin & albæk Credits