|
|
 |
Vejlevej 21, Hedensted - Kontor/Produktion/Lager
- Præsentabel, fuldt afskrivnings-berettiget erhvervsejendom til slutbruger eller til investor. Uudnyttet byggeret på 26.000 m²
Ejendommen er en særdeles præsentabel erhvervsejendom til slutbruger eller til investor, der vil udvikle ejendommen.
Ejendommen, som har et samlet bruttoetageareal på 17.461m², anvendes til produktion af regulatorer. I ejendommen er der tilhørende lagerfunktioner samt administration.
Ejendommens grundareal er på 87.181 m². Ifølge kommuneplanen er der i området en bebyggelsesprocent på 50. I forhold til den nuværende bebyggelse er der således et uudnyttet grundareal på ca. 52.000 svarende til en udvidelse af bebyggelsen på ca. 26.000 m².
Ejendommen er særdeles velbeliggende, idet ejendommen er placeret i et velfungerende industriområde i den sydlige del af Hedensted. Området er kendetegnet ved en optimal infrastruktur med kun få kilometer fra motorvej E45.
Ejendommen, der er fuldt afskrivningsberettiget, udbydes til kontant kr. 42,0 mio., svarende til et nettostartafkast på ca. 8,50%.
For nærmere oplysninger,
kontakt Karsten Petersen
|
|
|
