|
|
 |
NewsLetter Februar 2010
25-02-2010: Læs om trends på erhvervsejendomsmarkedet. Indeholder markedsbarometer
År 2009 blev et af de vanskeligste år for erhvervsejendomsbranchen i lang tid. Tomgangen for kontorer og butikker steg, lejepriserne viste stagnation eller fald, og omsætningen på investeringsejendomsmarkedet faldt markant. Sadolin & Albæks prisindeks viser, at priserne på erhvervs- og investeringsejendomme i hovedstadsområdet faldt med mere end 8%.
Krisen er ikke ovre, og risikoen for et nyt tilbageslag, et såkaldt "double dip", er fortsat til stede. Det er imidlertid glædeligt at konstatere, at efterspørgslen efter velbeliggende og attraktive investeringsejendomme er stigende, og i den sidste del af 2009 blev gennemført flere markante investeringstransaktioner. Selv om risikovilligheden er lav, er det indekserede cash flow, som gode og velbeliggende investeringsejendomme typisk tilbyder, særdeles attraktivt i forhold til renteniveauet.
Markedet for ejendomme af mere sekundær kvalitet og beliggenhed er derimod fortsat meget svagt, og selv om der registreres en vis efterspørgsel fra mere opportunistiske investorer, vil prisudviklingen for sådanne ejendomme i en lang tid fremover være svag.
I vort NewsLetter Februar 2010 beskriver vi i øvrigt de seneste trends på erhvervsejendomsmarkedet, herunder udviklingen i priserne på erhvervs- og investeringsejendomme i Storkøbenhavn.
Dette NewsLetter indeholder også et markedsbarometer for udviklingen på lejepriser, afkastkrav og tomgangsprocenter på kontor, butik og industri/lager i Storkøbenhavn, Århus og Trekantområdet. Dette markedsbarometer kan også downloades separat.
Citat kun mod kildeangivelse.
NewsLetter Februar 2010:
 NewsLetter Februar 2010
|
|
|
