|
|
 |
NewsLetter Oktober 2007
24-10-2007: "Sub-prime" krisen kun marginal effekt på det danske marked.
Sommeren 2007 har været præget af meget betydelig aktivitet på det danske ejendomsinvesteringsmarked. Specielt er der gennemført en række store ejendoms- og porteføljetransaktioner, herunder i alt 12 transaktioner på hver mere end kr. 500 mio., med et samlet investeringsvolumen på omkring kr. 16 mia.
Effekterne af ”sub-prime”-krisen har på flere udenlandske investeringsejendomsmarkeder været mærkbar. Store transaktioner er blevet udskudt, omsætningen er faldet dramatisk, og bankernes lånevillighed er på nogle markeder stærkt reduceret.
Effekten på det danske marked har indtil nu været marginal. Om end dette billede naturligvis kan ændre sig, hvis forholdene på de internationale lånemarkeder ikke normaliseres inden for en overskuelig fremtid, er det dog Sadolin & Albæks vurdering, at risikoen for prisfald på erhvervs- og investeringsejendomme er relativt beskeden. Efterspørgslen efter erhvervslokaler er fortsat god, lejeudviklingen er positiv, og en forstærket krise på de internationale finansmarkeder vil kunne initiere et rentefald, som vil gøre afkastet fra fast ejendom endnu mere attraktivt.
Vort NewsLetter Oktober 2007 beskriver vi i øvrigt de seneste trends på erhvervsejendomsmarkedet, herunder kontorudlejningsmarkedet samt hotelmarkedet, som er i fremgang i Storkøbenhavn.
Dette NewsLetter indeholder også et markedsbarometer for udviklingen på lejepriser, afkastkrav og tomgangsprocenter på kontor, butik og industri/lager i Storkøbenhavn, Århus og Trekantområdet. Dette markedsbarometer kan også downloades separat.
Citat kun mod kildeangivelse.
NewsLetter Oktober 2007:
 NewsLetter Oktober 2007
|
|
|
